Начално строителство/разрешения за строителство (Housing starts/permits)

Жилищната индустрия представлява около 27% от инвестициите и 5% от цялата икономика. Началното строителство е важно, защото е водещ индикатор. Спадовете в началното строителство забавят икономиката и могат да я тласнат в рецесия. От своя страна покачванията в жилищната активност тласкат нагоре икономическия растеж.
Индикаторът за началното строителство обхваща началото на строителството на нови еднофамилни къщи, къщи в градовете и сгради с апартаменти за военните. Всяка еднофамилна къща и всеки отделен апартамент от жилищния блок се включват в началното строителство. Измерването включва частни и обществени сгради, но не включва например подвижни домове или допълнителни постройки към вече съществуващи къщи, както и такива, които от нежилищни са приспособени за жилищно ползване.
Разрешенията за строителство представляват броя на разрешенията за започване на ново строителство на сгради. За разлика от започването на строителството, статистиката за разрешенията за строителство не се измерват за цялата страна.
Индикаторът за началното строителство представлява измерване на броя на жилищните единици, върху които е започнало строителство през съответния месец.
Стартът на строителството се определя като началото на изкопните работи на основите на сградата и обхваща главно жилищното строителство. Обикновено няколко месеца след намаляване на лихвите по ипотеки се появява увеличение при разрешенията за строителство и при започването на строителството. Разрешенията за строителство водят до започване на строителството, но разрешенията не се изискват във всички региони на страната и по този начин има тенденция нивото на разрешенията да бъде по-малко отколкото е нивото на започналото налачно строителство в същото време.
Месечният национален отчет е разделен на региони: североизточен, среден запад, юг и запад. Накратко, препоръчва се анализиране на регионалните данни понеже те са много непостоянни. Голямата непостоянност може да бъде отдадена на промените във времето и/или природни бедствия. Например, неочаквано големите валежи в южния регион могат да отложат започването на строителството за региона.

Още: Месечно ревизиране на предходните два месеца. Годишно ревизиране на предходните три години.